开一家宠物店选址又哪六大技巧？
1、人流量
人流量是决定宠物店客流的关键，而影响人流量的主要因素有两个，一个是所处路段，二是周边居住人口。
因此，选择所处路段时，人流量大的街道以及客流量大的商场优先考虑，比如像步行街、主街道，以及大型商场的首层、地铁沿线等，这类人流量大且客流稳定，对于宠物店的后期开业是非常有帮助的。
而周边人口是指，门店附近(一公里以内)的居住人口，也是宠物店潜在的流量来源，人多则潜在客户就多，因此周边人口多且收入较高区域优先考虑。
2、车流量
车流量的多少直接关系宠物店能否被潜在客户发现，车流量大的街道优先，车流量少的小路或背街优先考虑临大路铺。
3、周边环境
好的铺位，除了要确保人车流量之外，周边环境也是需要关注的，干净、整齐、繁华、没有三不管地带、大型工厂、监狱的区域优先考虑。
4、竞争对手
选择铺位，尽量避免与大店或者连锁店开设在同一区域，因为大店或者连锁店在品牌和资金上都有一定的优势，不利于门店的后续运营。
5、租售比
租售比，即房租与销售额的比例，通常这个数字在20%以内都可以，但是一定要看合同里面有没有其他条款，比如进场费、管理费、空调费、营业提成、装修费、保证金、物业费等。
6、装修、租赁合同
合同条款是约束双方行为和保障双方权益的重要工具，因此签订合同前，一定要在充分协商好的基础下，签订正规的租赁装修合同。
合同里面应当明确规定，租金、押金、违约金、装修问题、租赁期限、是否可以转租等敏感条款，以及双方的责任和义务都要明确约定。